[VIP第1年] 指数:3
社销云-攻略侠：种草引流获客神器：
家居商做社区营销的都知道：业主收房后当年不一定入住，很多小区甚至陆续续续五六年后才住满。收楼次年以后才入住的业主，我们叫他“次新房”业主。那么家居商怎么营销次新房业主呢？靠电话或微信聊天轰炸？那样很容易被业主反感，等不到业主入住那天，就把你好不容易加上的微信给删了。
我们倡导用攻略种草的方式来养客，构建客户对你的专业信任。社销云系统里是可以筛选到客户的楼栋和户型的，这样就可以把精确的攻略发给对口的客户，只要把握好发送节奏，不但不会被删微信，还会因长期跟进客户而构建起强大的信任，这是我们倡导的“养鱼式获客”的其中一个方法。攻略侠子系统不单可以快速制作攻略，也能引用平台的数百个攻略模版，一键生成自己的方案，高效营销，非常好用。
（“攻略侠”只是社销云系统的30多个数字化工具之一，欢迎搜索小程序“社销云”，体验其完整功能。） 家居营销软件：墨斗云与社销云比哪个好？墨斗云是商城类型的系统，社销云是家居商在社区楼盘主动找客系统。AI引流机构
家居商社区楼盘客源全景分析：
社区楼盘，是家居商客源的樶根本源头和樶聪明的获客途径。
要想社区获客，就要研究“”住房全生命周期的业主家居需求“。
我从家居营销的视角，根据需求营销获客方式不同，划分为2个时期5个阶段：
一、新房期：
第1阶段：房屋销售期：
业主触点：售楼部；
客源实控人：房产营销部；
甲方可能举办的活动：设计师见面会
适合的家居营销模式：B2B2C定制精装模式（与售楼结合卖家装/家具套餐）
第2阶段：新房交付期：
业主触点：交楼现场；
客源实控人：客户关系部和物业部；
甲方可能举办的活动：业主见面会
适合的家居营销模式：拎包入住（一站置家）模式（驻小区建样板房销售）
第3阶段：次新房期（新房交付次年--业主全部入住）：
业主触点：小区内，无固定触点；
客源实控人：无实际实控人（物业这时其实也已放弃控制客源）。
甲方可能举办的活动：无固定活动
适合的家居营销模式：CRM客户池长期养客+服务上门的获客模式
二、旧房期：
第4阶段：局改期：
早期局改：大约入住7-9年：橱卫阳墙局改+成品家居
后期局改：大约入住10-12年：橱卫阳墙局改+全屋家居（不动地面）
第5阶段：重装期：（大约入住13年之后）
旧房期适合的模式：CRM客户池精确筛客+服务上门的获客模式 旧改拓客方案价格社销云：泛家居商数智化获客软件。
社销云-随手发：海报/照片/VR,一键变成获客方案：
我们平时手上都有很多产品照片、设计VR效果图、营销海报、团队照片、营销海报、节日祝福、问候海报、励志海报等素材，有时会发到朋友圈或群里，客户看了即使动心也没法即时链接到你。我们社销云-随手发这个子系统，可以将你的所有这些营销素材一键转换成一个营销方案：这些图片资料下面自动带上你的店面介绍、导航地址、微信二维码和一键拨打你电话的拨号键、这就让感兴趣的客户能瞬间跟你建立起链接。随手做方案，高效获得客户。
（“随手发”只是社销云获客系统里的30多个数字化工具之一，欢迎搜索小程序“社销云”，体验其完整功能。）
社销云-估价器：业主家装预算在线估价，商家获客神器：
“估价器”是社销云原创开发的获客神器，他让客户通过选择“房屋类型、房屋面积、置家需求、要求档次”4个选项，即可在线获得自己购买家居/家装产品的预算估价。同时商家可以设置业主必须授权电话号码才能查看结果，从而达到合法获取客户需求信息的目的。估价器后面如果再插入优惠卷或者大转盘等连接，可以一环扣一环地将目标客户直接引流过来，达到轻松获客的目的。
（“估价器”只是社销云获客系统里的30多个数字化工具之一，欢迎搜索小程序“社销云”，体验其完整功能。） 社销云：获客效率5倍+，获客成本1/5-，轻松操作无门槛。
社销云怎么能让客户主动加微信？
用社销云为什么能让客户主动加你微信或报名呢？根本原因总结为两个字：jing准！
社销云是围绕固定楼盘做长期深耕的，所以每个户型的痛点和解决方案，商家都是了然于胸的。而社销云的CRM系统能精确筛选到业主的小区、楼栋和户型，精zhun内容定向发，这种内容一旦能发到他面前，他大概率会点击查看的，查看就需要授权号码，然后只要方案够吸引力，客户还可能主动加你微信甚至报名。让你坐在店里就能获客。且我们的内容方案还是多维度的，总有一款能打动顾客。我举几个实战案例你就能明白：
1、（无客户号码的情况）攻略发群获取手机号授权：
《保利天汇5-8栋业主，改这2处能多出12平方面积》。
《保利天汇5-8栋户型，不这样改后悔10年！》
2、（有号码未加微信的情况）短信：
保利天汇125方户型，3套绝妙的VR设计效果图，加我微信138********，我发您。
3、（有号码未加微信的情况）小视频彩信：
保利天汇89方的儿童房，看看这绝妙的设计方案！加我微信138*******，还有5个绝妙设计方案发您。
4、（加了微信后）入户易方案求购买报名：
《保利天汇客厅里的电箱丑爆了！9.9元抢遮电箱艺术画，包上门安装》
。。。
社销云“获客18招，招招逃不掉”！ 社销云：从获客到成交，全链路闭环，家居商获客无忧。在线获客软件订制
社销云楼盘获客：获客18招，招招逃不掉！AI引流机构
社销云的《数商获客训练营》培训什么内容？
5月14-15日广州站课程清单：
第1天：
上午：认知篇：
9:00：数字化就是效率
9:30：社区客源全景解读
10:00：构建长期自主的获客系统
10:30：社销云的32个数字化工具祥解
12:00：午餐
下午：实战篇：
13:30：如何找准你的20+目标楼盘
14:00：每商免fei构建2万+精zhun私域客户池？
14:30：构建20+楼盘的推荐官-内容触达系统？
15:00：50份可以引流获号码的引流内容方案
15:30：12个让业主主动加你微信的方法
16:00：20个可以进入客户家里的策划方案
16:30：5环筛客漏斗&会销成交法
17:30：数字化大商养成记
18:30：晚宴
第2天：实操篇
8:30：导入2万+客源，构建目标客户池
9:00：制作获客短信+彩信，并现场发出获客
9:30：制作你的5类方案获客内容
10:00：制作你的6类裂变式引流方案
10:30：投屏抽奖--现场获客法
11::00：慧电销--现场报备开通防封号电销坐席
11:30：量尺标--数字化量尺标注工具+激光尺
12:00：午餐
13:30：制作你的“智能名片”（720度个人微官网）
14:30：制作你的跟客逻辑SOP及话术SOP
15:00：学会用社销云工具可视化式管理员工
15:30：互动交流+毕业合照
16:00：训练营结束，嘉宾返程 AI引流机构
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